답변. 

등기명의인 표시변경은 

부동산의 소유자(등기명의인)의 개인 정보(이름, 주소 등)에 변동이 생겼을 때 

이를 부동산 등기부에 반영하는 절차입니다. 

예를 들어, 소유자의 주소 변경이나 성명 변경이 발생한 경우, 

이를 등기부에 정확하게 기록하기 위해서 표시변경등기를 진행합니다.

답변. 

아닙니다. 

등기명의인 표시변경등기는 개인뿐만 아니라 법인에도 적용됩니다. 

예를 들어, 부동산의 소유자가 법인일 경우, 

법인의 명칭이나 주소가 변경되었을 때도 표시변경등기를 진행해야 합니다. 

이 경우, 법인의 등기부등본이나 주요 등기사항 증명서를 제출해야 합니다.

답변. 

등기명의인 표시변경에는 등록세와 교육세 및 등기수수료가 부과됩니다. 

등록세는 변경사항 건수 * 6,000원이 발생하며 교육세는 등록세의 20%가 발생합니다.

답변. 

토지 분필(분할)은 하나의 토지를 여러 개로 나누는 절차를 의미합니다. 

분필을 하려면 먼저 지적측량을 통해 정확한 경계를 확정하고, 그 후 분필등기를 신청해야 합니다.

답변. 

토지 합필(합병)은 반대로 여러 개의 토지를 하나로 합치는 절차를 의미합니다. 

합필을 통해 토지의 면적이 확장되고, 단일한 등기부로 관리됩니다. 

합필이 완료되면 해당 토지의 지적과 등기부에 새로운 정보가 반영되어, 하나의 토지로 관리됩니다.

답변. 

합필 전, 후 토지대장 및 임야대장, 주민등록 초본, 도장입니다.

답변.

기타 문의사항에 대해서는 별도로 문의하시면, 답변드리겠습니다.

감사합니다.